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Grilli: Propiedad horizontal

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Capítulo 1: Derecho de propiedad horizontal
Capítulo 2: Estructura de la propiedad horizontal
1. El consorcio puertas adentro
2. Órganos
3. Cosas o partes comunes
4. Cosas y partes propias
5. La dimensión jurídica del derecho real
6. Reglamento
7. Naturaleza jurídica
8. Obligatoriedad del Reglamento
9. Formato y contenido
Capítulo 3: Subjetividad de la propiedad horizontal
1. Relaciones internas
2. Dinámica de la intervención subjetiva
3. Facultades de los propietarios
4. Obligaciones de los propietarios
5. Prohibiciones
6. Gastos y contribuciones
7. Defensas
8. Modificaciones en cosas y partes comunes
9. Asambleas
10. Libros obligatorios
11. Asamblea judicial
12. Administrador
13. Subconsorcio
14. Casuística jurisprudencial
15. Conflictos posesorios más comunes
16. Extinción de la propiedad horizontal
Capítulo 4: El patrimonio consorcial
1. Consideraciones preliminares
2. Composición del patrimonio
3. Partes comunes. Terreno.
4. Acerca de los balcones
5. Posibilidad de unidades funcionales de propiedad del Consorcio
6. Posibilidad de obtención de rentas
7. Intereses generados por activos financieros
8. Fondo de reserva
9. Expensas
10. Concepto de expensas
11. Clases de expensas
12. Determinación de la expensa
13. Contenido de la liquidación de expensas
14. Expensas mal calculadas. repetición
15. Eximición de expensas
Capítulo 5: Responsabilidad consorcial
1. Nociones previas
2. La capacidad del consorcio
3. Principios aplicables a la responsabilidad civil del consorcio
4. Supuestos de responsabilidad más comunes
5. La responsabilidad en situación de insolvencia
Capítulo 6: El cobro de las expensas
1. La sustentabilidad de la propiedad horizontal
2. El juicio ejecutivo de cobro de expensas
3. El título ejecutivo
4. El título ejecutivo en el juicio de cobro de expensas
5. Incidencia de las normas consumeriles
6. Principales cuestionamientos al certificado de deuda
7. Prescripción de las expensas
Capítulo 7: Ejecución de expensas
Aclaración previa
1. Legitimados pasivos
2. Las defensas y excepciones
3. Excepción de inhabilidad de título
4. Excepción de falsedad de título
5. Excepción de pago documentado
6. Falta de personería
7. Acta de asamblea que designa administrador
8. Título ejecutivo. Certificado de deuda
9. Modelo de demanda de ejecución de expensas
Capítulo 8: La intervención judicial del consorcio
1. Consideraciones generales
3. Acciones originadas en disconformidades asamblearias
4. Legitimación activa nulificante
5. Legitimación pasiva
6. Impugnación previa. Nulidades absolutas
7. Consentimiento tácito. Silencio
8. El mandato tácito
9. La acción reivindicatoria en la propiedad horizontal
10. Responsabilidad civil del consorcio
11. Las coberturas más usuales de la propiedad horizontal
12. Las condiciones y exclusiones de las coberturas al consorcio
13. La cobertura del robo de cobro de expensas
14. Cobertura por riesgo de equipos electrónicos
16. Mala praxis del administrador
Capítulo 9: Actividad judicial consorcial. Modelos.
2. Demanda por construcción antirreglamentaria
3. Nulidades asamblearias
Capítulo 10: El administrador
1. Consideraciones previas
2. Naturaleza jurídica de la función
3. Idoneidad. Reglamentación
4. La rendición de cuentas
5. Finalización del mandato del administrador
6. El administrador removido antes de tiempo
7. Representación
8. Responsabilidad penal del administrador
Capítulo 11: Práctica del administrador
1. Aclaraciones previas
2. Necesidad del consorcio de llevar una contabilidad
3. Desempeño contable del administrador
4. El pago de impuestos
5. Pago de cargas laborales y de la seguridad social
7. Seguridad de ascensores
8. Seguridad en saneamiento, salubridad y habitabilidad